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楼主: smallxiao

今天东坡湖土地拍卖,怎么没有人来发消息?附一张房管局的实施照片

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发表于 2018-8-1 06:43:26 手机发帖 | 显示全部楼层
这样看没有几个人买房了
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发表于 2018-8-1 06:44:21 手机发帖 | 显示全部楼层
又不修地铁了,以前售楼部说要通地铁
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发表于 2018-8-1 08:46:48 手机发帖 | 显示全部楼层
追踪者 发表于 2018-8-1 06:43
这样看没有几个人买房了

月底税务局结账,不办业务。
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发表于 2018-8-1 09:33:36 手机发帖 | 显示全部楼层
东zxd 发表于 2018-7-31 23:38
你想的太理想了。确实现在不敢大面积暴雷,但是可以定向爆破啊!你看燕郊那边怎么回事就知道了。

北京燕郊只是个例,钱柜娱乐安卓手机版房价均价6000不到(包括老城区),你还指望钱柜娱乐安卓手机版像燕郊那样价格被腰斩,跌成3000?
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发表于 2018-8-1 09:55:25 | 显示全部楼层
恭喜楼主即将购得便宜的房子
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发表于 2018-8-1 10:46:04 | 显示全部楼层
  (不包括小学配建费用)住宅裸地楼面地价=424.10万元/亩X0.0015/容积率2=3180.75元/㎡
  (包括小学配建费用)住宅摊配建费用的楼面地价:总价83330万元/(87.91亩+94.43亩)=457万元/亩,
(包括小学配建费用)
住宅摊配建费用的楼面地价
=457万元/亩X0.0015/容积率2
=3427.5元/㎡。
104052vvff7znv7na551p5.jpg
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发表于 2018-8-1 11:00:23 手机发帖 | 显示全部楼层
我不是你男神 发表于 2018-8-1 09:33
北京燕郊只是个例,钱柜娱乐安卓手机版房价均价6000不到(包括老城区),你还指望钱柜娱乐安卓手机版像燕郊那样价格被腰斩,跌成3000?

你知道局部暴雷什么意思?不知道不要瞎逼逼。
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发表于 2018-8-1 11:07:56 手机发帖 | 显示全部楼层
管他涨不涨的,方正有套房子住就好了,不过还是很希望钱柜娱乐安卓手机版能发展得更好!
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发表于 2018-8-1 12:52:04 手机发帖 | 显示全部楼层
地价拍得高你们说成本太高房价不可能低,地价拍的低,你们说决定房价的因素主要看供需,意思是和地价关系不大,我读书少,实在是看不懂了
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发表于 2018-8-1 13:30:16 手机发帖 | 显示全部楼层
眉漂漂 发表于 2018-8-1 12:52
地价拍得高你们说成本太高房价不可能低,地价拍的低,你们说决定房价的因素主要看供需,意思是和地价关系不 ...

你的论证太给力了,直接打脸那些说楼面价高房价不会低,现在又说决定房价的因素看供需,有些中介真TM不要脸,没有底线,就知道忽悠人买房子
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发表于 2018-8-1 13:59:23 | 显示全部楼层
再说一遍:

(包括配建)楼面地价3427.5元/㎡,

预计该小区的住房售价10000元/㎡。

本地块的楼面地价不是低了,而是很高了。
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发表于 2018-8-1 15:55:06 手机发帖 | 显示全部楼层
小学用地?意思是休公立还是私立小学嘛?
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发表于 2018-8-1 16:01:18 手机发帖 | 显示全部楼层
钱柜娱乐安卓手机版东站 发表于 2018-8-1 13:59
再说一遍:

(包括配建)楼面地价3427.5元/㎡,


小学用地?意思是休公立还是私立小学嘛?那边不是要休公立的南湖小学吗?
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发表于 2018-8-1 16:03:35 手机发帖 | 显示全部楼层
东zxd 发表于 2018-8-1 11:00
你知道局部暴雷什么意思?不知道不要瞎逼逼。

就是你菊花爆了
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发表于 2018-8-1 16:05:41 | 显示全部楼层
欣儿123 发表于 2018-8-1 15:55
小学用地?意思是休公立还是私立小学嘛?

竞买要求:(四)2018(D)-53号地块建成的学校需由土地竞得人自持并经营管理,且投资强度不低于6000万元,最迟通过综合竣工验收时间为土地成交之日起3年内。履约保证金3000万元,待项目竣工验收后10个工作日内,无息退还。
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是私立小学。
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