有没有大神能大概估计下钱柜娱乐安卓手机版目前相对较好位置房子的成本价

吟啸徐行

有没有大神能大概估计下钱柜娱乐安卓手机版目前相对较好位置房子的成本价，含买地成本，建筑成本，税收，，看看钱柜娱乐安卓手机版房子目前的价格应该在哪个段位才合适（毕竟刚刚听说钱柜娱乐安卓手机版房子将迎来为期几年的寒冬）

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买房子找我，我不是中介，可以免费给你建议

黑中介

300。差不多下手

布达佩斯

井研县目前的房子卖4千二三，还是环境好点的那种新房。

钱柜娱乐安卓手机版比他贵的就是地价，建筑成本都差求不多的。

钱柜娱乐安卓手机版有小区地价贵，有小区地价便宜，但是不是说你地价贵就一定能多卖钱，消费者不会管你的成本是多少，只管最少多少钱他能买到。

所以我看好岷东三宗楼面价5000的地，看好他们


亏损

未来

楼面地价一般3000左右，建安成本一般2000左右，财务成本、税、、管理成本约1000-1500。

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今年卖的十几个新盘都是前些年低价拿的地，今年开盘却跟风卖高价，賺惨喂

钱柜娱乐安卓手机版东站

最近楼面地价3000元/㎡的几宗地，房价都在9000元/㎡左右。

房价卖7000元/㎡的花屿二期2栋和3栋，楼面地价2000多元/㎡。

岷东新区楼面地价5000元/㎡的别墅！别墅！别墅！预计卖价15000元/㎡。

铁浮屠

钱柜娱乐安卓手机版东站 发表于 2018-10-6 19:40
最近楼面地价3000元/㎡的几宗地，房价都在9000元/㎡左右。

房价卖7000元/㎡的花屿二期2栋和3栋，楼面地 ...

说这么多，请问你买的起不

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铁浮屠 发表于 2018-10-6 20:10
说这么多，请问你买的起不

江山美墅10000多元一平方米房价没人说三道四，但是楼面地价5000元/㎡的地王，却一直被抬出来搬弄是非。

qtj123

成本价4千左右，售们在5千左右较为合理

luolan

单价越贵的房子 以后物管也贵，因为你是高档住宅，天然气管道费也贵，因为你是高档小区

lelebingo

成都新房不少1万出头一平方的，没搞懂这种楼面价是多少？不会比钱柜娱乐安卓手机版楼面价还低吧？开发商都在亏钱卖房吗？

建筑农民工

lelebingo 发表于 2018-10-6 22:03
成都新房不少1万出头一平方的，没搞懂这种楼面价是多少？不会比钱柜娱乐安卓手机版楼面价还低吧？开发商都在亏钱卖房吗？

你说对了，现在一万出头就是前几年一两千楼面价的房子！这一两年拍的高价地开出来的新房都吓死人，温江都卖到了一万七

钱柜娱乐安卓手机版东站

qtj123 发表于 2018-10-6 21:51
成本价4千左右，售们在5千左右较为合理

　　我赞成你的说法。看看我2018年1月10日的发帖《钱柜娱乐安卓手机版城区2017年12月份新建商品房住宅成交均价继续上涨，接近6000元/㎡，创下历史新高》，http://bbs.7host03.com/thread-810173-1-1.html整个去年全年钱柜娱乐安卓手机版城区的平均成交价就只有5000元/㎡多点，那时候没有开发商跳楼、跑路，怎么房价暴涨到8000元/㎡以上了，反而有些人就觉得大势不妙了，预感开发商要跳楼、要跑路了。涨了3000多，视而不见；降了500，把7000元踩在脚下了，就觉得便宜了，欢天喜地了。

木有亮点

铁浮屠 发表于 2018-10-6 20:10
说这么多，请问你买的起不

别个只是说一下自己的看法，你们咋个一直怼别个呢？