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楼主: song15

卖一套(临江邸),买一套,个人倾向方案一,请大家给个建议!

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发表于 2019-2-24 14:59:54 手机发帖 | 显示全部楼层
楼主私聊加个微信,我准备4月份回钱柜娱乐安卓手机版买房子,现在在重庆打理生意,走不开,说说你的价格合适的话我可以买。
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发表于 2019-2-24 16:32:45 | 显示全部楼层
上面说可以出租两万嘞,签个协议请他帮你出租呗,可以先自己挂个心理价位看看效果嘛,合适就卖,再换一套大的
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发表于 2019-2-24 16:38:34 手机发帖 | 显示全部楼层
出租?等于60~70万+装修10万,一年产出1.5万到2万。产出率太低了,卖了吧,重新买,首付适当多付点,留点在手里,随便投资一下都可以超过2万吧


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发表于 2019-2-24 16:45:49 手机发帖 | 显示全部楼层
有需要装修的可以找我了解下,目前临江邸有三十来套在建工地,岛上在建工地将近一百套有兴趣可以加15984332120了解下
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 楼主| 发表于 2019-2-24 17:36:42 手机发帖 | 显示全部楼层
纸船儿 发表于 2019-2-24 16:38
出租?等于60~70万+装修10万,一年产出1.5万到2万。产出率太低了,卖了吧,重新买,首付适当多付点,留点 ...

在理,感谢
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 楼主| 发表于 2019-2-24 17:37:40 手机发帖 | 显示全部楼层
luolan 发表于 2019-2-24 16:32
上面说可以出租两万嘞,签个协议请他帮你出租呗,可以先自己挂个心理价位看看效果嘛,合适就卖,再换一套大 ...

就是对租房市场不清楚,
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发表于 2019-2-24 21:27:04 手机发帖 | 显示全部楼层
布达佩斯 发表于 2019-2-23 23:03
人家黑中介是正儿八经的中介,都说了租不到好高的价,况且装修成本高,回本时间长,楼主已经表明两套压力 ...

不好意思,我也是中介,可能我的分析不是每个人都接受,不过目前的情况,应该楼主和家人商量,有压力反而更有动力
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发表于 2019-2-24 21:31:05 手机发帖 | 显示全部楼层
老K光速 发表于 2019-2-24 00:33
一看就是没经验,别忘了别个要带两个娃,两个噢,还供两套房

正是因为是楼主是两个孩子。我才建议保留,现在太多人为了自己的娃娃买房了,楼主提前准备了,不好么?
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    发表于 2019-2-24 23:39:14 手机发帖 | 显示全部楼层
    感觉在那里租房的少吧
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    发表于 2019-2-25 08:55:33 手机发帖 | 显示全部楼层
    张禹鹏 发表于 2019-2-24 16:45
    有需要装修的可以找我了解下,目前临江邸有三十来套在建工地,岛上在建工地将近一百套有兴趣可以加15984332 ...

    私信我价格多少
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    发表于 2019-2-25 12:25:41 手机发帖 | 显示全部楼层
    1,出租出去不现实,价格低
    2,同时两套房,每月还款压力大,
    建议卖出买进

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    发表于 2019-2-25 12:42:03 | 显示全部楼层
    有钱就不要卖,你两个孩子,卖了以后也要再买

    不要只看租金,货币贬值越来越厉害,临江邸也算优质房产,可以保留

    没钱、资金压力大就只能卖掉
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    发表于 2019-2-25 13:31:02 手机发帖 | 显示全部楼层

    姐姐,私信不了
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    发表于 2019-2-25 14:11:53 手机发帖 | 显示全部楼层

    姐姐,你设置的不接受私信
    201902253251451551075112781982.jpg
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    发表于 2019-2-25 16:19:52 手机发帖 | 显示全部楼层
    临江邸应该买的便宜,贷款不多,可以考虑把房贷提前还了,再重新买,首付三成,你算哈是不是钱要少些,压力小些
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