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楼主: smallxiao

栗战书:2019年全国人大将落实制定房地产税法

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发表于 2019-3-10 09:19:10 | 显示全部楼层
听到这个消息,心里确实忐忑不安
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发表于 2019-3-10 14:46:47 | 显示全部楼层
其实房产税没多少钱,评估价会低于当前的房价,高于日后的房价。比如现在挂牌价100万成交价70万的房子,评估价可能只有50万,一年大概可能交7500-1万的样子,随着水分的挤去,以后成交价大概会跌到30万的样子。
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发表于 2019-3-10 16:12:47 手机发帖 | 显示全部楼层
north005 发表于 2019-3-10 14:46
其实房产税没多少钱,评估价会低于当前的房价,高于日后的房价。比如现在挂牌价100万成交价70万的房子,评 ...

30万你卖几套出来,别光说不练
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发表于 2019-3-10 16:32:38 | 显示全部楼层
建筑农民工 发表于 2019-3-10 16:12
30万你卖几套出来,别光说不练

你的理解能力有问题,看到30万就慌了?这是对实施房产税后未来房价趋势的预测,房产税不是为了降房价的,是为了补地方收入的,但在短期内对房价有一个抑制作用。这只是打一个比方。比如大城市挂牌价1000万的房子,成交价700万,评估价500万,房产税后实施一段时间后成交价300万,但还是按照评估价收税。

至于房价的长期走势,与经济发展与政治发展有关,如果经济房好,房子还会继续炒起来,但那是2022年以后的事了。
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发表于 2019-3-10 16:37:20 | 显示全部楼层
建筑农民工 发表于 2019-3-10 16:12
30万你卖几套出来,别光说不练

如果你要是自己住的房子,贵点便宜点对自己没什么影响。如果把房子当做投资品,那就看你买入的时机了,每一个资本市场都需要准确的判断和勇气。在经济下滑、逐渐通缩的今天,每一个人都要为自己的决定买单。
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发表于 2019-3-10 16:44:23 手机发帖 | 显示全部楼层
north005 发表于 2019-3-10 16:32
你的理解能力有问题,看到30万就慌了?这是对实施房产税后未来房价趋势的预测,房产税不是为了降房价的, ...

天天在论坛装神弄鬼的,冒充专家,牛刀之流是你师傅吧
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发表于 2019-3-10 17:16:47 | 显示全部楼层
建筑农民工 发表于 2019-3-10 16:44
天天在论坛装神弄鬼的,冒充专家,牛刀之流是你师傅吧

投资是个人的事情,个人承担风险,我很保守的,股市2500点到3000点这块只敢1/10的仓位走,但还是赚了一些钱,我是什么人你不用管,你开心就好。
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发表于 2019-3-10 17:33:53 手机发帖 | 显示全部楼层
你那么精明,一定一套房子也没有买,呵呵
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